Villa - Onder optie - 1410 Waterloo

PEB : F
Optie
1410 Waterloo
Villa - Onder optie
180 m² 4 1 PEB : F
Onze opdracht als vastgoedmakelaar bestaat erin een marktwaarde te definiëren als een berekende schatting van het goed, tegen een bedrag waarvoor het mogelijk is binnen een redelijke termijn een koper te vinden (wij gaan momenteel uit van een termijn van 2-3 maanden om tot een residentiële transactie te komen, met meer snelheid.
Ik noteer de volgende positieve aspecten: Uitstekende ligging, nabijheid van vervoer en winkels, aanwezigheid van een dubbele garage, grote en lichte woonkamer, 4 slaapkamers plus bureau, bergruimte, terras en tuin
En enkele ongunstige aspecten: tuin op het oosten, belangrijke werkzaamheden uit te voeren door de toekomstige koper;
In geval van verkoop raden wij u aan om een startprijs van 650.000 euro weer te geven om de markt te testen.Dit zou de beste oplossing zijn om een interessante prijs te verkrijgen met een onderhandelingsmarge.
 Enkele vragen blijven over:
- Wat is het bedrag van de RC en PI- Beschikt u over een document:o Energieprestatiecertificaato PV van de elektrische installatieo Stedenbouwkundige informatieo Eigendomsbewijzen
Om de eventueel gekozen procedure te optimaliseren, bieden wij u uiteraard graag de ondersteuning van onze kantoren Esser.immo, en zullen wij ons aanpassen aan uw desiderata, teneinde de energie te kanaliseren naar het prioritaire doel van de verkoop van dit prachtige eigendom.
U een goede lezing van deze brief toewensend en tot uw beschikking blijvend om deze te bespreken, zend ik u, beste heer, mijn beste groeten.
  

Gegevens

Algemeen

Referentie 6459
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Oppervlakte van het perceel 485 m²

Binnenkant

Algemene staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) gas
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal verdiepingen 1

Aansluiting

Televisie Ja
Riool Ja
Gas Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Omgeving

Oriëntatie Oost

Buitenkant

Dak Mansardedak (= Frans dak)
Dak (materiaal) Natuurleisteen
Bouwjaar 1960
Gevels Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 505 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 93213
EPC-Label F
Vervaldatum energiecertificaat 04-03-2034
Unieke code 20240304003640

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 6459
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Gabriel FARKAS voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: gaby.farkas@esser.immo.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.