Beschrijving
JETTE – Opbrengstpand met tuin en groot potentieel. GEEN MOGELIJKHEID TOT OVERDRAAGBARE OF GEKRUISDE OPTIE
In de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen biedt Esser.immo u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen aan de Rue Ferdinand Lenoir 8 in Jette.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 320 m², inclusief kelders, bestaat het pand momenteel uit 3 lichte wooneenheden en een ruime kelder.
Indeling:
- Appartement op de begane grond, volledig gerenoveerd, met directe toegang tot de tuin (huurprijs 796 euro/maand)
- Appartement met 1 slaapkamer op de 1e verdieping (huurprijs 760 euro/maand)
- Duplex op de 2e en 3e verdieping met zeer ruime kamers en uitstekende inrichtingsmogelijkheden. (huurprijs uitsluitend voor de 2e verdieping: 725 euro/maand)
- De bovenste verdieping moet door de koper naar eigen wens en behoefte worden afgewerkt, met de mogelijkheid om de huurprijs te verhogen na voltooiing van de werkzaamheden.
- Grote kelders en opslagruimtes in de kelder
Het gebouw beschikt over talrijke troeven:
- Individuele gasverwarmingsketels
- Dubbele beglazing
- Elektrische installaties conform de voorschriften
- Gebouw met kelder onder het hele pand
- Stabiele en betrouwbare huurders
- Mooie investeringskans met waardestijgingspotentieel
Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer 140 m².
Een zeldzaam object in Jette, ideaal voor investeerders of kopers die onmiddellijke huurinkomsten willen combineren met potentieel voor toekomstige waardevermeerdering.
Adres :
Ferdinand Lenoirstraat 8 - 1090 JETTE
Documenten
PYTHAGORAS _ 15022025jette.pdf Proces verbaal van opmeting.pdf PEB ETAGE 2 certificat PEB RDC 8 rue Ferdinant Lemoir 1090.pdf PLANS PEB ETAGE 1 20260603-0000755166-01-8.pdf RU 374-2026 ferdinand lenoir-008.pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7168 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 35 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 m² |
Binnenkant
| Algemene staat | goede staat |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | Keukenkasten - met toestellen |
| Kader | PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | CV op gas |
| Verwarming | Individueel |
| Kelder | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Aansluiting
| Televisie | Ja |
|---|---|
| Riool | Ja |
| Gas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
Buitenkant
| Dak | schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Groendak |
| Gevels | Niet meegedeeld |
EPC
| EPC-Label | Niet Vrijgegeven |
|---|