Beschrijving
JETTE - Beleggingspand met tuin en hoog potentieel In de onmiddellijke nabijheid van winkels, transport en alle voorzieningen biedt Esser.immo je dit ideaal gelegen beleggingspand aan Rue Ferdinand Lenoir 8 in Jette. Met een totale oppervlakte van ongeveer 320 m², kelders inbegrepen, omvat het gebouw momenteel 3 lichte wooneenheden en een grote kelder. Bestaande uit Volledig gerenoveerd appartement op de begane grond met directe toegang tot de tuin (huurprijs 796 euro/maand) Appartement met 1 slaapkamer op de 1e verdieping (huur 760 euro/maand) Duplexappartementen op de 2e en 3e verdieping met ruime kamers en uitstekende conversiemogelijkheden. (huidige huurprijs voor alleen de 2e verdieping: 725 euro/maand) De bovenste verdieping moet door de koper worden afgebouwd volgens zijn wensen en behoeften, met de mogelijkheid van een huurverhoging zodra het werk is voltooid. (foto's met IA home staging voor de 3e verdieping) Grote kelders en opslagruimte in de kelder Het gebouw heeft een aantal voordelen: Individuele gasketels Ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische installaties Gebouw volledig onder kelders Stabiele, betrouwbare huurders Uitstekende investeringsmogelijkheid met potentieel om in waarde te stijgen Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer 140 m². Een zeldzame eigendom in Jette, ideaal voor investeerders of kopers die onmiddellijke huurinkomsten willen combineren met potentieel voor toekomstige optimalisatie. Contacteer visites:info@esser.immo - +32 486 24 34 48
Adres :
Ferdinand Lenoirstraat 8 - 1090 JETTE
Documenten
Proces verbaal van opmeting.pdf certificat deuxième 8 rue Ferdinant Lemoir 1090.pdf certificat PEB RDC 8 rue Ferdinant Lemoir 1090.pdf PLANS PEB ETAGE 1 20260603-0000755166-01-8.pdf
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7036 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 35 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 m² |
Binnenkant
| Algemene staat | goede staat |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | Keukenkasten - met toestellen |
| Kader | PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | CV op gas |
| Verwarming | Individueel |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Aansluiting
| Televisie | Ja |
|---|---|
| Riool | Ja |
| Gas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
Buitenkant
| Dak | schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Groendak |
| Gevels | Niet meegedeeld |
EPC
| EPC-Label | A+ |
|---|