Triplex - te koop - 1060 Saint-Gilles

PEB : C
1060 Saint-Gilles
480.000 €
Triplex - te koop
135 m² 3 PEB : C
EEsser immo presenteert hier deze Triplex 3ch van 135m2

In een groene omgeving en in de onmiddellijke nabijheid van de 2 grote parken van Bos en Duden, is het voorgestelde appartement zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, tram, bus, trein). De locatie biedt het een aantrekkelijke omgeving dicht bij markten, supermarkten, restaurants en gezellige bars, allemaal op loopafstand. Ideaal voor huisvesting maar ook een uitstekend investeringsproduct met een aantrekkelijk rendement. Dit appartement is gelegen in een volledig gerenoveerd appartementengebouw (50% ingrijpende renovatie en 50% nieuwbouw). Appartement 3: 2de, 3de, 4de verdieping 135 m²: (482/1000e) Lichte triplex met 3 slaapkamers, 3 douchekamers, ingerichte keuken, woon-eetkamer, grote opslagruimte + 2x 5m² Zuid-West terrassen + kelder van 3 m² met opstelling voor wasmachine en droger + fietsenstalling. Alle installaties (water, gas, elektriciteit) zijn nieuw en conform (volledig dossier beschikbaar op aanvraag). Alle huishoudelijke apparaten (ovens en elektrische kookplaten, fornuizen, afzuigkappen, koelkasten, vaatwassers, wasmachines en drogers) zijn nieuw. Uitstekende waarde van Energie Prestatie Certificaat (EPB) C-.

Doe een bod vanaf € 480.000 - Huurwaarde € 1.750/maand. Gerenoveerd in maart 2022.

Op de grond is het type parket om te klemmen en d gevelbekleding is gerenoveerde baksteen en op de achtergevel is het 15cm isolatie en afwerkpleister.
het is dubbel houten kozijn op de voorgevel en PVC dubbele beglazing in steenkleur Frankrijk.

Info/bezoek: e-mail: david@esser.immo / tel: 0032.470.68.88.14

Gegevens

Algemeen

Referentie 4746260
Categorie Triplex
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 135 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1930
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Renovatie - jaar 2022

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming heteluchtblazers (gas)
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
Terras - aantal 1
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 400
Scholen (afstand (m)) 400
Openbaar vervoer (afstand (m)) 200
Sportcentrum (afstand (m)) 600
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 2000

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 1209.97

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Bewaking Ja
Alarm Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

Type buurt bosrijk
Type buurt 2 rustig

Lasten & opbrengst

Bewoner Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 10 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 600

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 134
CO2 uitstoot 26
E totaal (Kwh/jaar) 20220303-0000606945-01-2
EPC valid until (datetime) 03-03-32
Contact opnemen voor het pand : 4746260
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Gabriel FARKAS voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: gaby.farkas@esser.immo.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.