Villa - À vendre - 1180 Uccle

PEB : F
1180 Uccle
1 295 000 €
Villa - À vendre
312 m² 5 2 PEB : F

Situation et cadre : Belle villa familiale située à Uccle, quartier résidentiel recherché, offrant un cadre calme et privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette propriété présente 312 m² habitables sur un magnifique terrain de 1050 m² et dispose d’un garage privé.

Espaces de vie : Au rez-de-chaussée se déploie un salon traversant lumineux agrémenté d’une cheminée et prolongé par une salle à manger spacieuse. Les volumes généreux et les grandes fenêtres offrent une atmosphère accueillante et des perspectives verdoyantes sur le jardin.

Cuisine et véranda : Cuisine équipée baignée de lumière et donnant sur l’extérieur pour des moments conviviaux en toute saison.

Chambres et salles de bains : La maison propose 5 chambres lumineuses et fonctionnelles. Elle comporte 2 salles de bains complètes, doubles lavabos et 4 toilettes.

Éléments et potentiel :  Le cadre propose un potentiel de rénovation et de personnalisation afin d’adapter les pièces au goût contemporain tout en conservant le caractère élégant de la bâtisse.

Extérieur et terrain : Imposant jardin plat et privé de 1050 m², entouré de haies pour l’intimité et une belle terrasse pavée, idéal pour les réceptions en plein air, les jeux d’enfants et les moments de détente en famille.

Autres atouts : Maison avec potentiel d’aménagement supplémentaire, notament au grenier (160m² aménageable), sous-sol et rangements, et accès direct au garage. Emplacement calme, proche des commodités, commerces, ecoles et des axes routiers facilitant le quotidien. Buanderie, local technique, cave à vin.

À visiter : Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception à Uccle et envisager votre projet familial, contactez dès maintenant votre conseiller ESSER.immo. info@esser.immo - +32 486 24 34 48

Détails

Général

Référence 6900
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 312 m²
Surface de la parcelle 1050 m²

Intérieur

Etat général A rafraîchir
Chambres 5
Salles de bain 2
Toilettes 4
Cuisine Entièrement équipée
Châssis Aluminium
Vitrage Double vitrage
Chauffage (type) C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) Individuel
Cave Oui
Grenier Oui
Nombre d'étages 1

Raccordement

Télévision Oui
Egout Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Orientation Sud-est

Extérieur

Toiture Toiture mansarde
Année de construction 1975
Façades 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 314 Kwh/m²/an
Label PEB F
Date d'expiration du certificat énergétique 24/01/2035

Documents

Prendre contact pour le bien : 6900
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