Description
Immeuble de rapport avec 5 unités et 8 box garages – Excellent potentiel d'investissement
Esser.immo vous propose cet immeuble de rapport offrant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat et d'un potentiel de valorisation à long terme.
L'ensemble se compose de 5 unités locatives ainsi que de 8 box garages privatifs, générant actuellement un revenu locatif mensuel total de 3.175 €, soit un revenu annuel de 38.100 €.
L'immeuble bénéficie d'une occupation stable et d'une diversification des revenus grâce à la combinaison de logements et de garages. Cette configuration permet de limiter les risques locatifs tout en assurant une rentabilité attractive.
Les points forts :
- 5 unités locatives
- Compteurs, idividueles pour eau, gaz, élctricité
- 8 box garages
- Revenu locatif actuel : 3.175 €/mois
- Revenu annuel : 38.100 €
- Investissement sécurisé avec revenus immédiats
- Bonne répartition des risques locatifs
- Idéal pour investisseurs privés ou patrimoniaux
Dossier complet, situation locative et renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence.
Visites sur RDV +32 486 24 34 48
Adresse :
Rue Vital Françoisse 139 - 6001 MARCINELLE
Documents
CE 1er droite FR.pdf CE 1er gauche.pdf CE 2ème droite.pdf CE 2ème gauche.pdf CE Communs.pdf CE RDC FR.pdf RU VITAL FRANCOISSE 139_26082026.pdf 20260424016576.pdf 20260424016656.pdf 20260424017146.pdf 20260426002664.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence | 7154 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 320 m² |
Intérieur
| Etat général | bon état |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Cuisine | Non communiqué |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | C.C. au gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Nombre d'étages | 2 |
Raccordement
| Egout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 2 façades |