Description
VENTE SOUS REGIME TVA 21%
UCCLE – SAINT-JOB | SUPERBE DUPLEX NEUF ±145 M² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D’EAU – 2 TERRASSES – GARAGE
Esser.immo vous présente ce magnifique duplex neuf de ±145 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Job, à proximité immédiate de la réserve naturelle du Kinsendael et du parc du Château de Papenkasteel.
Une situation privilégiée qui combine parfaitement calme, verdure et proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Occupant les deux derniers niveaux d’une résidence à taille humaine, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
À l’étage supérieur, vous découvrirez un superbe espace de vie traversant de ±42 m², comprenant le séjour et une cuisine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie de deux agréables terrasses aux orientations complémentaires : Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière du matin, et Nord-Ouest pour les fins de journée.
Le niveau inférieur est entièrement consacré à l’espace nuit et comprend 3 chambres. La suite parentale de ±22 m², orientée vers le jardin, dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de douche privative.
Les deux autres chambres bénéficient également de dressings intégrés et disposent d’une seconde salle de douche.
Prestations et confort : parquet massif en chêne, triple vitrage, chauffage par le sol, ventilation double flux avec récupération de chaleur, vidéophonie et excellent PEB.
Un appartement neuf pensé pour offrir un excellent niveau de confort, une consommation énergétique maîtrisée et un cadre de vie particulièrement agréable.
±145 m² habitables – 3 chambres – 2 salles de douche – 2 terrasses – excellent PEB – bien neuf – disponible à l’acte.
Garage/parking en option : 37.500 €.
La vente du bien neuf est soumise au régime de la TVA de 21 %, selon les conditions applicables à l’opération.
Une opportunité rare à Saint-Job pour ceux qui recherchent espace, confort et verdure sans renoncer aux avantages de la vie bruxelloise.
Infos & visites : Esser.immo
+32 470 192 868
✉️ info@esser.immo
Adresse :
Chaussée de Saint-Job 621 - 1180 Uccle
Documents
Appartement D.pdf Notification PEB début travaux St-Job 619-621.pdf Rapport PEB St-Job 619-621 V2.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence | 7139 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
Intérieur
| Etat général | Non communiqué |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Triple vitrage |
| Chauffage (type) | C.C. au gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Etage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
Environnement
| Orientation | Sud |
|---|
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Façades | 2 façades |
Consommation et performance énergétique
| Label PEB | A |
|---|