Description
UCCLE – Quartier Kinsendael / Calevoet – Superbe appartement 3 chambres avec terrasse, cave et parking
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la réserve naturelle du Kinsendael, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Calevoet, Esser.immo vous propose ce magnifique appartement contemporain de 126 m², situé dans une résidence de standing construite en 2010.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement particulièrement fonctionnel.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, d'un spacieux séjour de ±37 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à une agréable terrasse de ±13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée allie élégance et fonctionnalité et dispose d'un espace de rangement appréciable.
Le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains complète ainsi qu'une buanderie indépendante viennent parfaire le confort de l'ensemble.
Le bien bénéficie également de nombreux atouts :
- PEB B- (83 kWh/m²/an), garantissant une excellente performance énergétique ;
- chaudière individuelle au gaz à condensation ;
- installation électrique conforme ;
- double vitrage haute performance ;
- cave privative ;
- local vélos ;
- ascenseur ;
- faibles consommations énergétiques.
Un emplacement de parking intérieur sécurisé est inclus dans le prix de vente.
Les points forts
✔ Construction récente (2010)
✔ 126 m² habitables
✔ 3 chambres et 2 salles d'eau
✔ Terrasse de 13 m²
✔ Excellente luminosité
✔ PEB B-
✔ Cave et parking intérieur
✔ Quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des écoles et des transports.
Un appartement offrant un équilibre parfait entre confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus agréables d'Uccle.
Informations et visites :
Esser.immo
+32 486 24 34 48
✉️ info@esser.immo
Adresse :
Avenue Ilya Prigogine 16 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence | 7100 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 126 m² |
Intérieur
| Etat général | excellent état |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Chauffage (type) | gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
Raccordement
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Façades | Non communiqué |
Consommation et performance énergétique
| E spec (Kwh/m²/an) | 83 Kwh/m²/an |
|---|---|
| Label PEB | B- |