Description
DWORP–BEERSEL – CHARMANTE VILLA RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + BUREAU – GRAND JARDIN – GARAGE
Disponible à partir du 1er janvier 2027.
Située à Dworp (Beersel), dans un agréable quartier résidentiel à l’arrière du Château de Gravenhof, Esser.immo vous présente cette charmante villa entièrement rénovée et PARTIELLEMENT MEUBLÉE, entourée d’un magnifique jardin.
Idéale pour une petite famille à la recherche de calme, d’espace et de verdure, la propriété bénéficie d’une situation particulièrement agréable tout en restant à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.
La villa séduit également par la qualité de sa rénovation et de ses finitions, notamment sa nouvelle cuisine Mobalpa entièrement équipée.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec WC séparé de ± 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Le séjour de ± 20 m², agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge par une salle à manger de ± 20 m² donnant accès aux espaces extérieurs.
La cuisine Mobalpa neuve de ± 11 m², entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une buanderie de ± 10 m² complète cet étage.
La partie nuit comprend un hall de ± 9 m², 3 chambres à coucher ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, et une salle de bains de ± 5 m² équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de ± 30 m² donnant sur un grand jardin, véritable atout de cette propriété et parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d’une grande cave ainsi que d’un garage avec porte électrique.
Équipements et confort : double vitrage partout, chauffage au mazout, cheminée, cuisine Mobalpa neuve super-équipée, buanderie, garage avec porte électrique, grande cave, terrasse et vaste jardin.
Une villa familiale pleine de charme, rénovée avec soin, bénéficiant d’un environnement résidentiel verdoyant tout en restant facilement accessible.
Disponible le 1er janvier 2027 – Location partiellement meublée.
Contact & visites :
Esser.immo
info@esser.immo
+32 470 19 28 68
Adresse :
Beukenlaan 68 - 1653 DWORP
Documents
PEB BEUKENLAAN 68 Certificaat-20230114-0001943396-RES-4 (1).pdf
Caractéristiques
Général
| Référence | 6846 |
|---|---|
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
Intérieur
| Etat général | excellent état |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
Raccordement
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 4 façades |
Consommation et performance énergétique
| E spec (Kwh/m²/an) | 486 Kwh/m²/an |
|---|---|
| Label PEB | E |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 13/01/2033 |