Description
Immeuble de rapport avec 5 unités et 8 box garages – Excellent potentiel d'investissement
Esser.immo vous propose cet immeuble de rapport offrant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat et d'un potentiel de valorisation à long terme.
L'ensemble se compose de 5 unités locatives ainsi que de 8 box garages privatifs, générant actuellement un revenu locatif mensuel total de 3.175 €, soit un revenu annuel de 38.100 €.
L'immeuble bénéficie d'une occupation stable et d'une diversification des revenus grâce à la combinaison de logements et de garages. Cette configuration permet de limiter les risques locatifs tout en assurant une rentabilité attractive.
Les points forts :
- 5 unités locatives
- 8 box garages
- Revenu locatif actuel : 3.175 €/mois
- Revenu annuel : 38.100 €
- Investissement sécurisé avec revenus immédiats
- Bonne répartition des risques locatifs
- Idéal pour investisseurs privés ou patrimoniaux
Dossier complet, situation locative et renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence.
Visites sur RDV +32 486 24 34 48
Adresse :
Rue Vital Françoisse 139 - 6001 MARCINELLE
Documents
20170527 PEB 1er Droite MARVIT139.pdf 20170527 PEB 1er Gauche MARVIT139.pdf 20170527 PEB 2ième Droite MARVIT139.pdf 20170527 PEB 2ième Gauche MARVIT139.pdf 20170527 PEB REZ MARVIT139.pdf CE 1er droite FR.pdf CE 1er gauche.pdf CE 2ème droite.pdf CE 2ème gauche.pdf CE Communs.pdf CE RDC FR.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence | 7023 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 320 m² |
Intérieur
| Etat général | bon état |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Cuisine | Non communiqué |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | C.C. au gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Nombre d'étages | 2 |
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 2 façades |