Description
À proximité immédiate de la Porte de Hal, dans un quartier dynamique et recherché, Esser.immo vous présente cet immeuble de rapport mixte (commerce + logements) en excellent état général et entièrement loué.
Superficie totale : ±210 m²
Rez-de-chaussée commercial (45 m²)
1er étage – Studio (38 m²) Loué
PEB D
2ème étage – Studio (38 m²) Loué
PEB E+
3ème / 4ème étage – Duplex (89 m²) Loué
PEB F
Revenu locatif mensuel total : 2.850 €
Soit 34.200 € / an
Produit idéal pour investisseur recherchant :
✔ Rentabilité immédiate
✔ Situation centrale
✔ Bien en règle urbanistique
✔ Aucune vacance locative
Installations électriques conformes
Deux caves en sous-sol (commerce + duplex)
Immeuble en très bon état d’entretien
Compteurs séparés
Quartier à forte demande locative
Contact visites : info@esser.immo
+32 486 24 34 4
Adresse :
Rue de l'Église Saint-Gilles 2 - 1060 Saint-Gilles
Documents
CE ETAGE 3.pdf CE ETAGE 2.pdf CE ETAGE 1.pdf PEB 2ème étage FINAL.pdf PEB 3 et 4ème étage FINAL.pdf PEB 1er étage FINAL.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence | 7020 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface de la parcelle | 56 m² |
Intérieur
| Etat général | bon état |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cuisine | Non communiqué |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Nombre d'étages | 4 |
Raccordement
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Gaz | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 2 façades |