Immeuble de rapport - À vendre - 1050 Bruxelles

Situé entre l’abbaye et le Bois de la Cambre, cet hôtel de maître d’exception abrite depuis près de quarante ans une institution emblématique de la gastronomie bruxelloise. Actuellement affectée à un usage mixte (restaurant et bureaux), la propriété développe environ 500 m², répartis sur quatre niveaux. Le sous-sol accueille une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide ainsi qu’une remarquable cave à vins. Le rez-de-chaussée se compose de la salle de restaurant ayant fait la renommée des lieux, ouverte sur une terrasse privative de 45 m². Au premier étage, une agréable salle de séminaire et un élégant salon à l’anglaise avec insert offrent un cadre à la fois chaleureux et raffiné. Les étages supérieurs comprennent deux vastes bureaux, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un espace récréatif aménagé sous combles. Ce bien rare offre de multiples modalités d’acquisition, notamment via un share deal ou une opération de sale & lease back, permettant d’envisager un rendement supérieur à 5 %. La cession peut être structurée de manière flexible selon votre projet : vente du fonds de commerce, cession de sociétés (parts sociales), vente du bien immobilier. Une opportunité unique s’adressant aussi bien aux exploitants horeca qu’aux investisseurs à la recherche d’un actif de caractère à fort potentiel. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Infos & visites : +32 470 19 28 68 – laura@esser.immo