Description
VENTE SOUS REGIME TVA 21%
UCCLE – SAINT-JOB | SUPERBE DUPLEX NEUF ±141 M² – 3 CHAMBRES – 3 TERRASSES – PARKING
Esser.immo vous présente ce superbe duplex neuf de ±141 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Job, à quelques pas de la réserve naturelle du Kinsendael et du parc du Château de Papenkasteel.
Un environnement résidentiel privilégié qui offre un équilibre rare entre verdure, tranquillité et proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Installé sur deux niveaux d’une résidence à taille humaine, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.
À l’étage supérieur, la pièce de vie s’organise autour d’un magnifique séjour traversant de ±44 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace buanderie complète ce niveau.
Le séjour donne accès à deux terrasses, orientées respectivement Sud-Est et Nord, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs à différents moments de la journée.
Le niveau inférieur est consacré à l’espace nuit et accueille 3 belles chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès direct à sa propre terrasse donnant sur le jardin. Un véritable espace intime et paisible.
Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet massif en chêne, triple vitrage, chauffage par le sol, ventilation double flux avec récupération de chaleur, équipements contemporains et excellent PEB.
Avec ses ±141 m² habitables, ses 3 chambres et ses 3 terrasses, ce bien réunit espace, confort énergétique et qualité de vie dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés d’Uccle.
Bien neuf – TVA 21 % – disponible à l’acte.
Emplacement de parking en option : 37.500 €.
Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer confort contemporain, espaces extérieurs et environnement verdoyant, tout en restant à Bruxelles.
Infos & visites : Esser.immo
+32 470 19 28 68
✉️ info@esser.immo
Adresse :
Chaussée de Saint-Job 621 - 1180 Uccle
Documents
Appartement C.pdf Notification PEB début travaux St-Job 619-621.pdf Rapport PEB St-Job 619-621 V2.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence | 7138 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
Intérieur
| Etat général | Non communiqué |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Triple vitrage |
| Chauffage (type) | C.C. au gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Etage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
Raccordement
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
Environnement
| Orientation | Sud |
|---|
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Façades | 2 façades |
Consommation et performance énergétique
| Label PEB | A |
|---|