Triplex - à vendre - 1060 Saint-Gilles
1060 Saint-Gilles
480 000 €
Triplex - à vendre
135 m²
3
Esser immo vous présente ici ce Triplex 3ch de 135m2
Dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des 2 grands Parcs de Forest et Duden , l'appartement proposé est très facilement accessible en transports en commun (métro, tram, bus, train). Sa localisation, lui offre un environnement attractif proches des marchés, des magasins d’alimentation, des restaurants et des bars agréables, tous accessible à pied. Idéal pour se loger mais aussi excellent produit d’investissement offrant une rentabilité intéressante. Cet appartement se trouve dans un immeuble de rapport entièrement remis à neuf (50% rénovation lourde et 50% nouvelle construction). Appartement 3 : 2ième, 3ième, 4ième étages 135 m² : (482/1000e) Triplex lumineux avec 3 chambres, 3 salles de douche, cuisine équipée, salon-salle à manger, vaste espace de rangement + 2x 5m² terrasses Sud-Ouest + cave de 3 m² avec installation pour machine à laver et sèche-linge + rangement vélos. Toutes les installations (eau, gaz, électricité) sont neuves et conformes (dossier complet à votre disposition sur demande). Tous les équipements électroménagers (fours et taques électriques, cuisinières, hottes, frigos, lave-vaisselles, machines à laver et séchoirs) sont neufs. Excellente valeur du certificat de performances énergétiques (PEB) C-.
Faire offre à partir de 480.000€ - Valeur locative 1.750 euros/mois. Rénovée en Mars 2022.
Au sol c'est type Parquet à clipser et le revêtement de la façade c'est de la brique rénovée et sur la façade arrière c'est de l'isolation 15cm et crépis de finition.
c'est du double chassis en bois sur la façade avant et du PVC en double vitrage en couleur de pierre France.
Infos/visite: email: david@esser.immo / tél: 0032.470.68.88.14
Dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des 2 grands Parcs de Forest et Duden , l'appartement proposé est très facilement accessible en transports en commun (métro, tram, bus, train). Sa localisation, lui offre un environnement attractif proches des marchés, des magasins d’alimentation, des restaurants et des bars agréables, tous accessible à pied. Idéal pour se loger mais aussi excellent produit d’investissement offrant une rentabilité intéressante. Cet appartement se trouve dans un immeuble de rapport entièrement remis à neuf (50% rénovation lourde et 50% nouvelle construction). Appartement 3 : 2ième, 3ième, 4ième étages 135 m² : (482/1000e) Triplex lumineux avec 3 chambres, 3 salles de douche, cuisine équipée, salon-salle à manger, vaste espace de rangement + 2x 5m² terrasses Sud-Ouest + cave de 3 m² avec installation pour machine à laver et sèche-linge + rangement vélos. Toutes les installations (eau, gaz, électricité) sont neuves et conformes (dossier complet à votre disposition sur demande). Tous les équipements électroménagers (fours et taques électriques, cuisinières, hottes, frigos, lave-vaisselles, machines à laver et séchoirs) sont neufs. Excellente valeur du certificat de performances énergétiques (PEB) C-.
Faire offre à partir de 480.000€ - Valeur locative 1.750 euros/mois. Rénovée en Mars 2022.
Au sol c'est type Parquet à clipser et le revêtement de la façade c'est de la brique rénovée et sur la façade arrière c'est de l'isolation 15cm et crépis de finition.
c'est du double chassis en bois sur la façade avant et du PVC en double vitrage en couleur de pierre France.
Infos/visite: email: david@esser.immo / tél: 0032.470.68.88.14
Détails
Général
Référence
4746260
Catégorie
Triplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
135 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Bâtiment
Année de construction
1930
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Année de rénovation
2022
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
air pulsé au gaz
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (type)
douche
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
Divers
Buanderie
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
3
Chambre 1 (surface)
15 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Chambre 3 (surface)
15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
À proximité
Magasins (distance (m))
400
Ecoles (distance (m))
400
Transports en commun (distance (m))
200
Centre sportif (distance (m))
600
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
2000
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
1209.97
Sécurité
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois ou pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
boisé
Type d'environnement 2
calme
Charges & Rendement
Loué
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
10 m²
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
600
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
134
Emission CO2 (émission CO2)
26
E total (Kwh/an)
20220303-0000606945-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)
03/03/32