Triplex - à vendre - 1060 Saint-Gilles
Dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des 2 grands Parcs de Forest et Duden , l'appartement proposé est très facilement accessible en transports en commun (métro, tram, bus, train). Sa localisation, lui offre un environnement attractif proches des marchés, des magasins d’alimentation, des restaurants et des bars agréables, tous accessible à pied. Idéal pour se loger mais aussi excellent produit d’investissement offrant une rentabilité intéressante. Cet appartement se trouve dans un immeuble de rapport entièrement remis à neuf (50% rénovation lourde et 50% nouvelle construction). Appartement 3 : 2ième, 3ième, 4ième étages 135 m² : (482/1000e) Triplex lumineux avec 3 chambres, 3 salles de douche, cuisine équipée, salon-salle à manger, vaste espace de rangement + 2x 5m² terrasses Sud-Ouest + cave de 3 m² avec installation pour machine à laver et sèche-linge + rangement vélos. Toutes les installations (eau, gaz, électricité) sont neuves et conformes (dossier complet à votre disposition sur demande). Tous les équipements électroménagers (fours et taques électriques, cuisinières, hottes, frigos, lave-vaisselles, machines à laver et séchoirs) sont neufs. Excellente valeur du certificat de performances énergétiques (PEB) C-.
Faire offre à partir de 480.000€ - Valeur locative 1.750 euros/mois. Rénovée en Mars 2022.
Au sol c'est type Parquet à clipser et le revêtement de la façade c'est de la brique rénovée et sur la façade arrière c'est de l'isolation 15cm et crépis de finition.
c'est du double chassis en bois sur la façade avant et du PVC en double vitrage en couleur de pierre France.
Infos/visite: email: david@esser.immo / tél: 0032.470.68.88.14