Description
BRUXELLES – PLACE SAINT-GÉRY | SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 83 M² + PARKING
Esser.immo vous propose ce superbe appartement de 83 m², idéalement situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Géry, à deux pas de la Bourse, de la Grand-Place et de toutes les commodités du centre de Bruxelles.
Situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble renové en 2002, cet appartement en excellent état d'entretien séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un beau parquet et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche intégrée ainsi que d'une toilette séparée.
L'appartement bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation, installation électrique conforme et PEB D+.
Un emplacement de parking (n°19) est proposé en supplément au prix de 30.000 €, un avantage particulièrement appréciable dans ce quartier central.
Informations complémentaires :
- Superficie brute : 83 m² (selon PEB)
- PEB : D+ – 158 kWh/m²/an
- Charges : ± 180€/mois, comprenant l'eau et les parties communes
- Pas de cave
- Libre à l'acte
- Renseignements urbanistiques en cours
Situation exceptionnelle ! Profitez de la vie citadine dans l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de Bruxelles, à proximité immédiate des restaurants, commerces, transports en commun et lieux culturels.
Un appartement impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.
Informations et visites : +32 486 24 34 48
Adresse :
Place Saint-Géry 4 - 1000 Bruxelles
Caractéristiques
Général
| Référence | 7176 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
Intérieur
| Etat général | excellent état |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Cave | Oui |
| Etage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
Raccordement
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
Extérieur
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 2 façades |
Consommation et performance énergétique
| E spec (Kwh/m²/an) | 158 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 13079 |
| Label PEB | D+ |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 05/07/2031 |